Airbnb em Ajijic, Jalisco. Uma nova forma de turismo residencial e um impulso à promoção imobiliária. Uma análise da Nova Teoria Institucional
DOI:
https://doi.org/10.25145/j.pasos.2020.18.009Palavras-chave:
Visitantes, Turistas, Moradores, Oferta imobiliária, AirbnbResumo
Há mais de 100 anos que o Lago Chapala é o destino dos fluxos turísticos e dos visitantes da área metropolitana de Guadalajara. O seu clima atractivo, a sua oferta cultural e as facilidades de desenvolvimento convidaram muitos a comprar uma segunda casa e outros a considerar este território como uma opção para a reforma em tempos de reforma. Esta dinâmica, cada vez mais presente, induz dois processos importantes, o primeiro consiste numa migração residencial e o segundo, numa evolução do fenómeno das segundas residências num turismo residencial, motivado principalmente por plataformas de reserva como a Airbnb. A perspectiva da Nova Teoria Institucional permitiu-nos reflectir sobre as instituições que são criadas em torno destes processos, sobre os direitos de propriedade (tangíveis e intangíveis) e os custos de transacção derivados destas práticas, principalmente ligados a uma produção imobiliária com uma mascarada turística.
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